Valeur vénale des vignes en 2016

Valeur vénale des vignes en 2016 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 5 octobre 2017 5 octobre 2017

VALEUR VÉNALE DES VIGNES EN 2016

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.

(euros courants à l’hectare)

Catégories des vignes (Bassins viticoles et AOP) selon les régions
Bassins viticoles, Régions départements et Appelations	2016
Bassins viticoles, Régions départements et Appelations	Dominante	Minimum	Maximum
Alsace-Est
– *Grand Est*
– *Bas-Rhin*
Alsace	99	46	233
– *Haut-Rhin*
Alsace	143	50	300
Bordeaux-Aquitaine
*Nouvelle-Aquitaine*
– *Dordogne*
Bergerac Rouge	8	7	9
Gergerac Blanc	9	8	10
Monbazillac	17	15	20
– *Gironde*
Cadillac – Côtes de Bordeaux	18	6	30
Bordeaux Blanc	16	8	25
Bordeaux Rouge	16	8	25
Canon Fronsac	100	70	150
Blaye – Côtes de Bordeaux	18	8	32
Côtes de Bourg	22	8	32
Castillon et Francs – Côtes de Bordeaux	25	12	40
Fronsac	35	17	70
Graves Blanc	30	10	55
Graves de Vayre	16	8	25
Graves Rouge	30	10	55
Haut-Médoc	80	60	125
Lalande de Pomerol	200	170	260
Liquoreux Rive Droite	15	6	21
Listrac	75	60	90
Médoc	50	40	80
Moulis	80	60	110
Pauillac	2 000	1 500	2 500
Pessac-Léognan	450	250	600
Pomerol	1 300	750	4 400
Saint-Estèphe	380	280	800
Saint-Emilion	230	180	2 300
Saint-Julien, Margaux	1 200	800	1 600
Satellites de Saint-Emilion	90	70	110
Sauternes	35	12	200
– *Lot-et-Garonne*
Buzet	15	10	17
Côtes de Duras	11	9	15
Côtes du Marmandais	10	8	15
Bourgogne – Beaujolais – Savoie – Jura
*Bourgogne-Franche-Comté*
– *Côte-d’Or*
Bourgogne Appellation Régionale	40	13	69
Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Rouge	316	110	770
Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Blanc	698	187	1 300
Bourgogne Appellations Communales Côte de Nuits Rouge	600	117	1 150
Bourgogne Premier Cru Rouge	630	270	2 100
Bourgogne Premier Cru Blanc	1 463	350	2 800
Bourgogne Grand Cru	5 503	2 657	12 650
– *Jura*
Côtes du Jura	26	10	30
L’Etoile	22	10	30
Arbois	36	15	40
Château-Chalon	55	30	60
– *Saône-et-Loire*
Bourgogne Rouge	27	7	35
Bourgogne Aligoté	30	15	35
Bourgogne Côte Chalonnaise	30	15	35
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Rouge	96	45	200
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Blanc	94	70	175
Beaujolais et Beaujolais Villages Rouge	12	5	20
Moulin à Vent et Saint-Amour	95	53	120
Mâcon Rouge	28	10	32
Mâcon Blanc	65	30	80
Pouilly-Fuissé	240	185	260
Pouilly-Loché et Vinzelles	110	70	145
Saint-Véran	135	100	150
Viré-Clessé	115	80	130
– *Yonne*
Bourgogne Appellation Régionale	48	26	59
Petit Chablis	83	56	87
Chablis	155	102	168
Chablis Premier Cru	346	285	400
*Auvergne-Rhône-Alpes*
– *Ain*
Vin du Bugey	13	10	15
– *Rhône*
Beaujolais	11	5	50
Beaujolais Village	11	5	35
Coteaux du Lyonnais	14	10	16
Crus Beaujolais	60	ND	ND
Dont Brouilly	65	55	80
Dont Chénas	35	30	65
Dont Chiroubles	38	25	48
Dont Côtes de Brouilly	55	45	75
Dont Fleurie	85	75	110
Dont Juliénas	45	35	55
Dont Morgon	66	55	85
Dont Moulin à Vent	96	85	130
Dont Régnié	16	6	20
– *Savoie*
Chautagne	23	15	35
Combe de Savoie	35	25	45
Cluse de Chambéry	50	35	80
Les Quatre Cantons	24	17	40
Champagne
*Grand Est*
– *Aube*
Champagne	972	765	1 317
– *Marne*
Champagne – Côte des Blancs (Zone 1)	1 533	1 000	1 863
Champagne – Côte d’Epernay, Grande Montagne (Zone 2)	1 182	708	1 637
Champagne – Autres Régions (Zone 3)	1 020	650	1 370
*Hauts-de-France*
– *Aisne*
Champagne	856	571	1 144
Charentes – Cognac
*Nouvelle-Aquitaine*
– *Charente*
Cognac Grande Champagne	50	30	58
Cognac Petite Champagne	40	30	50
Cognac Borderies	45	35	48
Cognac Fins Bois	45	25	58
Cognac Bons Bois	27	22	35
– *Charente-Maritime*
Cognac Petite Champagne	45	35	58
Cognac Borderies	45	35	48
Cognac Fins Bois	45	35	50
Cognac Bons Bois	30	25	38
Corse
*Corse*
– *Corse-du-Sud*
Ajaccio	20	15	25
Vin de Corse (Figari, Sartène, Porto-Vecchio)	25	20	30
– *Haute-Corse*
Calvi	25	20	30
Patrimonio et Coteaux du Cap Corse	40	35	55
Vin de Corse Sans Dénomination Locale (Plaine Orientale)	15	12	18
Muscat du Cap Corse	35	30	40
Vins IGP et Vins sans IG	14	12	15
Languedoc-Roussillon
*Occitanie*
– *Aude*
Cabardès	11	9	13
Corbières et Corbières-Boutenac	9	5	14
Languedoc	ND	ND	ND
Languedoc-La Clape Quatourze	14	8	16
Fitou	11	6	15
Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux	13	8	16
Malepère	13	7	19
Minervois et Minervois-La Livinière	11	6	14
Vins IGP	13	7	17
Vins sans IG	10	6	16
– *Gard*
Languedoc	13	9	16
Vins IGP	14	9	20
Vins sans IG	11	9	15
– *Hérault*
Languedoc	15	10	18
Clairette du Languedoc	15	9	17
Picpoul de Pinet	24	15	26
Languedoc – Pic saint-Loup	38	30	46
Terrasses du Larzac	17	13	26
Languedoc-Pézenas	15	9	18
Languedoc-Grès de Montpellier	15	11	20
Faugères	16	10	21
Muscat de Frontignan	26	20	39
Minervois et Minervois-La Livinière	11	7	15
Muscat de Lunel	16	13	21
Muscat de Mireval	17	13	22
Muscat de Saint-Jean-De-Minervois	25	17	31
Saint-Chinian	12	9	17
Vins IGP	15	8	20
Vins sans IG	11	8	16
– *Pyrénées-Orientales*
Banyuls et Collioure	23	15	33
Côtes du Roussillon	10	6	16
Côtes du Roussillon-Villages	10	6	14
Rivesaltes et Grand Roussillon	8	6	13
Maury	10	7	14
Muscat de Rivesaltes	11	7	14
Vins IGP	10	7	15
Vins sans IG	7	6	11
Sud-Ouest
*Nouvelle-Aquitaine*
– *Landes*
Tursan	12	7	13
Vins IGP et sans IG en Zone Armagnac	10	6	12
– *Lot-et-Garonne*
Vins IGP	6	ND	ND
Vins sans IG	5	ND	ND
– *Pyrénées-Atlantiques*
Jurançon et Jurançon Sec	40	10	45
Madiran	15	10	20
*Occitanie*
– *Aveyron*
Marcillac	18	16	20
– *Haute-Garonne*
Côtes du Frontonnais	7	4	9
Vins IGP	5	3	5
Vins sans IG	5	4	6
– *Gers*
Saint-Mont	15	7	18
Madiran	16	7	18
Pacherenc du Vic-Bilh	16	7	18
Armagnac	12	8	16
Vins IGP	14	8	19
Vins sans IG	14	7	18
– *Lot*
Cahors	12	10	13
Coteaux du Quercy	9	8	10
– *Hautes-Pyrénées*
Madiran	18	7	23
Pacherenc du Vic-Bilh	18	7	23
– *Tarn*
Gaillac	11	9	12
Gaillac Premières Côtes	12	10	13
Vins IGP	11	9	12
Vins sans IG	10	8	11
– *Tarn-et-Garonne*
Coteaux du Quercy	6	ND	ND
Côtes du Brulhois	6	ND	ND
Côtes du Frontonnais	8	ND	ND
Saint-Sardos	6	ND	ND
Vins IGP	5	ND	ND
Vins sans IG	5	ND	ND
Raisin de Table	6	ND	ND
Val de Loire-Centre
*Centre-Val de Loire*
– *Cher*
Menetou-Salon	85	80	65
Quincy, Reuilly	68	65	72
Sancerre	145	110	280
Châteaumeillant	11	10	20
– *Indre*
Reuilly	70	60	80
Valençay	7	6	8
– *Indre-et-Loire*
Bourgueil	20	14	25
Saint-Nicolas-De-Bourgueil	42	35	55
Chinon	22	15	30
Touraine	ND	ND	ND
Vouvray	21	12	30
Montlouis-Sur-Loire	8	7	9
Vins sans IG	ND	ND	ND
– *Loir-et-Cher*
Cheverny	11	7	15
Coteaux du Vendômois	4	3	5
Touraine	10	5	14
Vins IGP	5	4	6
Vins sans IG	ND	ND	ND
*Bourgogne-France-Comté*
– *Nièvre*
Pouilly-Fumé	155	120	170
Coteaux du Giennois	16	12	20
*Pays de la Loire*
– *Loire-Atlantique*
Coteaux d’Ancenis	7	ND	ND
Gros Plant du Pays Nantais	8	7	12
Muscadet – Côtes de Grandlieu	8	7	10
Muscadet	10	7	12
Muscadet – Sèvre et Maine	12	8	15
Vins IGP	9	8	12
– *Maine-et-Loire*
Saumur-Champigny	58	50	64
Saumur	19	13	25
Anjou et Anjou Villages	13	12	14
Coteaux du Layon	16	14	17
*Nouvelle-Aquitaine*
– *Vienne*
Saumur	14	9	20
Vins du Haut-Poitou	9	6	13
*Auvergne-Rhône-Alpes*
– *Allier*
Saint-Pourçain	16	ND	ND
– *Loire*
Côtes du Forez	11	8	14
Côte Roannaise	12	9	15
– *Puy-du-Dôme*
Côtes d’Auvergne	12	ND	ND
Vallée du Rhône-Provence
*Rhône-Alpes*
– *Ardèche*
Côtes du Vivarais	14	11	16
Saint-Joseph	110	100	130
Cornas	450	400	500
Côtes du Rhône Appellation Régionale	18	14	21
Vins IGP	12	10	16
Vins sans IG	10	7	12
– *Drôme*
Appellations du Diois	40	38	45
Crozes-Hermitage	110	100	130
Côtes du Rhône	16	ND	ND
Dont Côtes du Rhône Appellation Régionale	16	13	17
Dont Côtes du Rhône Villages	17	15	20
Dont Côtes du Rhône Villages avec Nom de Commune	21	18	27
Vinsobres	38	35	45
Grignan-Les Adhémar (ex : Coteaux du Tricastin)	14	13	18
Hermitage	ND	ND	ND
Vins IGP	8	7	10
Vins sans IG	8	7	10
– *Loire*
Condrieu	ND	ND	ND
– *Rhône*
Côte Rotie	1 110	800	1 200
*Occitanie*
– *Gard*
Clairette de Bellegarde	ND	ND	ND
Costières de Nîmes	15	9	18
Côtes du Rhône	17	11	22
Côtes du Rhône Villages	18	13	25
Lirac	30	22	40
*Provence-Alpes-Côte d’Azur*
– *Alpes-de-Haute-Provence*
Pierrevert	15	15	15
Vins IGP	10	10	10
– *Hautes-Alpes*
Vins IGP	10	10	10
– *Alpes-Maritimes*
Bellet	245	235	255
– *Bouches-du-Rhône*
Cassis	100	70	120
Coteaux d’Aix-en-Provence	36	30	40
Côtes de Provence	36	30	40
Les Baux-de-Provence	40	30	60
Vins IGP	26	23	28
– *Var*
Bandol	120	80	150
Coteaux d’Aix-en-Provence	25	20	30
Coteaux Varois en Provence	25	18	30
Côtes de Provence	45	40	50
Dont Zone Coteaux de Provence	35	40	60
Dont Zone Littoral de Provence	60	40	120
Vins IGP	18	15	30
– *Vaucluse*
Châteauneuf-du-Pape	390	350	410
Lubéron	16	12	20
Côtes du Rhône Appellation Régionale	19	14	25
Côtes du Rhône Villages et Villages avec Nom de Commune	30	14	45
Dont Beaumes-de-Venise Rouge	80	70	90
Dont Rasteau Rouge	80	75	90
Ventoux	18	12	23
Gigondas	180	150	200
Muscat de Beaumes-de-Venise VDN	70	60	80
Vacqueyras	90	70	120
Rasteau (Vin Doux Naturel)	80	76	90
Vins IGP	13	10	18

Sources :

Arrêté du 24 août 2017 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2016