Les actualités

Bail rural : renoncer à l’indemnité de sortie, (im)possible ? 150 150 Sorogec

Bail rural : renoncer à l’indemnité de sortie, (im)possible ?

Un exploitant agricole doit quitter les terres sur lesquelles il travaillait, le bailleur exerçant son droit de reprise. Il demande alors le versement de l’indemnité de sortie à laquelle il pense avoir droit. Demande rejetée par le bailleur car il a contractuellement renoncé à cette indemnité… Mais est-ce possible en pratique ? Renoncer à l’indemnité…

Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée = indemnisation ? 150 150 Sorogec

Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée = indemnisation ?

Suite à l’achat d’un détecteur de fumée défectueux, un particulier exige de la part du vendeur non seulement un remboursement, mais aussi des dommages-intérêts. Ce que refuse en partie le vendeur, qui se contente de le rembourser de son achat. A tort ou à raison ? Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée : le vendeur est…

Disproportion de l’engagement de caution : quels revenus faut-il prendre en compte ? 150 150 Sorogec

Disproportion de l’engagement de caution : quels revenus faut-il prendre en compte ?

Un litige entre un dirigeant, caution d’un emprunt de sa société, et une banque va permettre au juge de rappeler quels sont les revenus qu’il faut prendre en compte pour apprécier la proportionnalité d’un engagement de caution. Un rappel à ne pas négliger ! Tenir compte des revenus réguliers perçus jusqu’à la date d’engagement de…

BTP : affecter un grutier à des tâches au sol sans son accord = incongru ? 150 150 Sorogec

BTP : affecter un grutier à des tâches au sol sans son accord = incongru ?

Une entreprise du bâtiment décide d’affecter temporairement un grutier à des tâches au sol. Quelle demande incongrue, d’après le salarié ! Il considère, en effet, que le fait de placer un grutier hors de sa grue constitue une modification de son contrat de travail. Mais a-t-il raison ? Refus d’exécuter une tâche : punissable ? Une entreprise demande…

Période d’essai = examen des compétences du salarié ! 150 150 Sorogec

Période d’essai = examen des compétences du salarié !

Un employeur emploie une salariée. Trop souvent absente à son goût, en raison de nombreux arrêts de travail, il rompt la période d’essai. A tort, selon la salariée qui considère qu’il s’agit d’une rupture discriminatoire, ce qui justifie des indemnités de rupture… Mais lesquelles ? Rupture abusive de la période d’essai : quelle indemnisation ?…

Défiscalisation Outre-mer : attention à l’engagement de location ! 150 150 Sorogec

Défiscalisation Outre-mer : attention à l’engagement de location !

Un particulier achète un studio dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière. Puisque cela fait partie des conditions requises pour bénéficier de l’avantage fiscal qui y est attaché, il s’est engagé à louer le logement pour une période d’au moins 6 ans. Un engagement qu’il a tenté de respecter… Défiscalisation Outre-mer : la vacance…

Transporteurs aériens : des retards non indemnisés ? 150 150 Sorogec

Transporteurs aériens : des retards non indemnisés ?

Un avion arrive à destination avec plusieurs heures de retard et, comme c’est souvent le cas, les passagers réclament une indemnisation. La compagnie aérienne est-elle tenue de les satisfaire ? Pas toujours selon ces exemples… Transporteurs aériens : une indemnisation sous conditions… Un particulier a acheté un billet d’avion pour un vol Pointe-à-Pitre-Paris. Suite à…

Un label qualité pour les auto-écoles en ligne ? 150 150 Sorogec

Un label qualité pour les auto-écoles en ligne ?

Le label « qualité des formations au sein des écoles de conduite » est réservé aux auto-écoles qui remplissent 6 critères de qualité, parmi lesquels « l’identification précise des objectifs de la formation et son adaptation au public formé ». Ce critère, pour être rempli, nécessite notamment la dispense de cours collectifs en présence d’un…

Hausse des cotisations patronales : provision en vue ? 150 150 Sorogec

Hausse des cotisations patronales : provision en vue ?

Une société, pour faire face à l’augmentation de ses cotisations accidents du travail/maladies professionnelles (AT/MP), constitue une provision qu’elle déduit de son résultat imposable. Mais à l’issue d’un contrôle fiscal, l’administration remet en cause cette déduction. Pourquoi ? Provision pour charge : des conditions essentielles à respecter ! Une société souhaitant anticiper l’augmentation de ses…

Pas de droit à l’erreur pour les agriculteurs ! 150 150 Sorogec

Pas de droit à l’erreur pour les agriculteurs !

Depuis le 11 août 2018, il est admis qu’une personne qui se trompe pour la 1ère fois en remplissant une déclaration d’impôt ou une déclaration sociale ne soit pas pécuniairement sanctionnée. Ce « droit à l’erreur » s’applique-t-il aux agriculteurs qui se trompent en remplissant un dossier de demande d’aide financière dans le cadre de…

Associations cultuelles : pas de taxe d’habitation ? 150 150 Sorogec

Associations cultuelles : pas de taxe d’habitation ?

Une association est propriétaire d’un local dans lequel sont réalisées un certain nombre d’activités en lien avec la spiritualité. A l’issue d’un contrôle fiscal, l’administration lui réclame le paiement de la taxe d’habitation, ce que l’association conteste : elle estime pouvoir bénéficier de l’exonération réservée aux lieux de culte. A tort ou à raison ?…

Quand un syndic estime qu’une question est inintéressante… 150 150 Sorogec

Quand un syndic estime qu’une question est inintéressante…

Convoqués à une assemblée générale de copropriété, 2 propriétaires demandent au syndic d’inscrire une question supplémentaire à l’ordre du jour. Refus du syndic, qui estime que la question est, au mieux, inopportune, et, au pire,… inutile… Syndic : juge de l’intérêt des questions à inscrire à l’ordre du jour ? Convoqués à l’assemblée générale annuelle…

Infirmiers, pharmaciens : tous acteurs dans la lutte contre la grippe ! 150 150 Sorogec

Infirmiers, pharmaciens : tous acteurs dans la lutte contre la grippe !

L’hiver approche, et comme chaque année, la France risque d’être l’un des pays dont la population se vaccine le moins contre la grippe. Pour lutter contre le virus, les infirmiers et, dans le cadre d’une expérimentation, certains pharmaciens, sont d’ores et déjà autorisés à administrer le vaccin antigrippal. Le point sur quelques précisions apportées par…

Plan santé 2022 : ce qu’il faut savoir… 150 150 Sorogec

Plan santé 2022 : ce qu’il faut savoir…

Le Gouvernement vient de faire connaître quelles étaient les mesures qu’il entendait mettre en œuvre, d’ici 2022, pour améliorer la qualité du système de santé. Voici un panorama de ces principales mesures à connaître… Plan santé 2022 : 3 engagements à connaître ! Le plan santé, récemment dévoilé par le Gouvernement, s’intitule « Ma santé…

Bail d’habitation et cautionnement : la rigueur est requise ! 150 150 Sorogec

Bail d’habitation et cautionnement : la rigueur est requise !

Un bailleur signe un contrat de location avec un locataire pour lequel une personne s’est portée caution. Parce que le locataire ne paie pas ses loyers, le bailleur se retourne contre la caution. Qui refuse aussi de payer, après avoir relu attentivement son engagement de caution… Exigences légales non-respectées = cautionnement nul ? Un bailleur…

Transport aérien : de nouveaux contrôles des personnels navigants ? 150 150 Sorogec

Transport aérien : de nouveaux contrôles des personnels navigants ?

Les pilotes d’avion, ainsi que le personnel de cabine, sont soumis à un contrôle de leur aptitude médicale à tenir leur poste. Ce contrôle est accru pour éviter de terribles accidents, comme celui de Germanwings en 2015, qui a marqué les mémoires. Comment se manifeste-t-il ? Personnel navigant sous surveillance Les entreprises de transport aérien…

Certificat d’urbanisme : quand la Mairie se trompe… 150 150 Sorogec

Certificat d’urbanisme : quand la Mairie se trompe…

Un promoteur immobilier achète des terrains sur lesquels il souhaite construire un lotissement, rassuré par l’obtention d’un certificat d’urbanisme (CU) positif. Sauf que la Mairie a commis une erreur : le CU aurait dû être négatif. Mécontent, le promoteur réclame des indemnités à la Mairie… Certificat d’urbanisme : un document simplement informatif ? Un promoteur…

Fermeture hebdomadaire des boulangeries : choix ou contrainte ? 150 150 Sorogec

Fermeture hebdomadaire des boulangeries : choix ou contrainte ?

La fermeture hebdomadaire des boulangeries et boulangeries-pâtisseries est ordonnée par le Préfet. Un député s’inquiétait de la concurrence exercée par les industriels du pain et des terminaux de cuisson, au cas où le principe du repos hebdomadaire serait remis en cause. Et voici comment le Ministre de l’économie et des finances le rassure… Fermeture hebdomadaire…

Travail dominical : encore 2 « nouvelles » zones touristiques internationales ? 150 150 Sorogec

Travail dominical : encore 2 « nouvelles » zones touristiques internationales ?

Par principe, le repos hebdomadaire est attribué le dimanche. Toutefois, des dérogations existent pour les commerces de vente au détail. C’est notamment le cas si votre commerce est situé dans une zone touristique internationale (ZTI). Est-ce le cas ? ZTI : 1 création, 1 modification Courant 2018, le juge a annulé plusieurs ZTI (« Olympiades…

Agriculteur : le congé pour reprise doit être justifié ! 150 150 Sorogec

Agriculteur : le congé pour reprise doit être justifié !

Des bailleurs délivrent un congé pour reprise à un agriculteur, au bénéfice de l’un d’entre eux, également agriculteur. Ce dernier s’engage alors à exploiter personnellement la ferme reprise… distante de plus de 450 km de celle qu’il exploite déjà… Un problème selon l’agriculteur locataire… Agriculture et congé pour reprise : est-il possible d’exploiter 2 fermes…

Agriculture : une parole peut-elle constituer un bail rural ? 150 150 Sorogec

Agriculture : une parole peut-elle constituer un bail rural ?

Un litige survient entre un exploitant agricole et ses bailleurs. L’exploitant agricole va alors chercher à faire reconnaître l’existence d’un bail verbal rural, lui permettant d’exploiter 16 parcelles agricoles. Va-t-il obtenir gain de cause ? Le bail verbal est valable ! Le bail rural est un contrat spécifique par lequel un propriétaire met à disposition…

Activité d’élevage : bail commercial ou bail rural ? 150 150 Sorogec

Activité d’élevage : bail commercial ou bail rural ?

Un bailleur signe un bail commercial avec un locataire dans des locaux destinés à servir exclusivement à l’élevage. Par la suite, un litige survient entre le bailleur, qui demande au locataire de quitter les locaux loués, et le locataire, qui explique que le bail conclu est en fait un bail rural, ce qui lui permet…

Mentionner la convention collective applicable sur un bulletin de paie : (in)utile ? 150 150 Sorogec

Mentionner la convention collective applicable sur un bulletin de paie : (in)utile ?

Les bulletins de paie établis pour les salariés doivent impérativement mentionner, notamment, les coordonnées de l’employeur et du salarié, l’intitulé de la convention collective applicable, etc. Mais que se passe-t-il si la convention collective qui y est mentionnée n’est, en réalité, pas applicable ? Mention de la convention collective sur un bulletin de paie =…

Refus de mobilité = faute grave ? 150 150 Sorogec

Refus de mobilité = faute grave ?

Un employeur active la clause de mobilité prévue au contrat de travail d’un de ses salariés. Mais parce que ce dernier ne se rend pas sur son nouveau lieu de travail, l’employeur le licencie. A tort, selon le salarié qui estime avoir une bonne raison de ne pas appliquer la clause de mobilité… Refus de…

Sécurité routière : des nouveautés à connaître ! 150 150 Sorogec

Sécurité routière : des nouveautés à connaître !

Le Gouvernement a modifié de nombreuses règles en matière de sécurité routière : vidéo-verbalisation, hausse des sanctions, création de peine complémentaire, etc. Voici ce que vous devez savoir… Sécurité routière : qu’est-ce qui change ? Le Gouvernement vient de prendre plusieurs mesures destinées à lutter contre l’insécurité routière. La première mesure à connaître concerne la…

Quand un hôtel-restaurant est inexploitable… 150 150 Sorogec

Quand un hôtel-restaurant est inexploitable…

Le locataire d’un local à usage d’hôtel-restaurant ne peut pas exploiter la salle de restauration, en raison d’un problème d’étanchéité sur la toiture. Il va alors réclamer 2 indemnités à son bailleur, pour manque à gagner et privation de jouissance de la salle de restaurant. Une indemnité de trop pour le bailleur… Hôtel-restaurant inexploitable :…

Kinésithérapeute : contester une décision de la CPAM… 150 150 Sorogec

Kinésithérapeute : contester une décision de la CPAM…

Un kinésithérapeute forme un recours contre une décision de la CPAM lui notifiant un indu. Mais il ne va pas former ce recours devant le bon service de la CPAM. Une erreur dont il va se rendre compte hors délai… Pourtant, son recours est finalement recevable, selon le juge : pourquoi ? Kinésithérapeute : faut-il…

Coronavirus (COVID-19) : renforcement du plan de soutien aux entreprises exportatrices 150 150 Sorogec

Coronavirus (COVID-19) : renforcement du plan de soutien aux entreprises exportatrices

Pour soutenir les entreprises françaises exportatrices dans le cadre de la crise sanitaire, divers dispositifs de soutien ont été prolongés et renforcés. Lesquels ? Coronavirus (COVID-19) : nouvelle vague, nouveau soutien ! Pour mémoire, le Gouvernement a mis en place, en mars 2020, un plan d’urgence destiné aux entreprises exportatrices mises en difficultés par la…

Achats responsables : lancez-vous ! 150 150 Sorogec

Achats responsables : lancez-vous !

Pour encourager les entreprises à s’emparer de la problématique des achats responsables, un nouveau parcours national dédié vient d’être mis en place. Que contient-il ? Parcours des achats responsables : de quoi s’agit-il ? Le gouvernement vient de lancer le « Parcours national des achats responsables ». Destiné à promouvoir une démarche d’achats responsables de…

Coronavirus (COVID-19) : un nouvel aménagement pour le milieu du cinéma 150 150 Sorogec

Coronavirus (COVID-19) : un nouvel aménagement pour le milieu du cinéma

Le secteur du cinéma est fortement impacté par la crise liée à l’épidémie de coronavirus. Pour le soutenir, diverses mesures ont été prises, auxquelles vient s’ajouter un nouvel aménagement… dont voici le détail ! Coronavirus (COVID-19) : focus sur les procédures de sauvegarde et de redressement judiciaire Les aides financières relatives à l’exploitation cinématographique auxquelles…