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Sorogec
23 juin 2022
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Indice des loyers commerciaux – Année 2022

Indice des loyers commerciaux – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 23 juin 2022 23 juin 2022

Indice des loyers commerciaux

Année 2022

L’indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation, de celle des prix de la construction neuve et de celle du chiffre d’affaires du commerce de détail.

1/ Année 2022

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2022
3^ème trimestre 2022
2^ème trimestre 2022
1^er trimestre 2022	120,61	3,32 %

2/ Historique

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2021	118,59	2,42 %
3^ème trimestre 2021	119,70	3,46 %
2^ème trimestre 2021	118,41	2,59 %
1^er trimestre 2021	116,73	0,43 %
4^ème trimestre 2020	115,79	– 0,32 %
3^ème trimestre 2020	115,70	0,09 %
2^ème trimestre 2020	115,42	0,18 %
1^er trimestre 2020	116,23	1,39 %
4^ème trimestre 2019	116,16	1,84 %
3^ème trimestre 2019	115,60	1,90 %
2^ème trimestre 2019	115,21	2,33 %
1^er trimestre 2019	114,64	2,48 %
4^ème trimestre 2018	114,06	2,45 %
3^ème trimestre 2018	113,45	2,41 %
2^ème trimestre 2018	112,59	2,35 %
1^er trimestre 2018	111,87	2,20 %
4^ème trimestre 2017	111,33	2,22 %
3^ème trimestre 2017	110,78	2,04 %
2^ème trimestre 2017	110,00	1,48 %
1^er trimestre 2017	109,46	0,98 %
4^ème trimestre 2016	108,91	0,46 %
3^ème trimestre 2016	108,56	0,17 %
2^ème trimestre 2016	108,40	0,02 %
1^er trimestre 2016	108,40	0,07 %
4^ème trimestre 2015	108,41	– 0,06 %
3^ème trimestre 2015	108,38	– 0,13 %
2^ème trimestre 2015	108,38	– 0,11 %
1^er trimestre 2015	108,32	– 0,17 %
4^ème trimestre 2014	108,47	0,01 %
3^ème trimestre 2014	108,52	0,05 %
2^ème trimestre 2014	108,50	0,00 %
1^er trimestre 2014	108,50	– 0,03 %
4^ème trimestre 2013	108,46	0,11 %
3^ème trimestre 2013	108,47	0,28 %
2^ème trimestre 2013	108,50	0,79 %
1^er trimestre 2013	108,53	1,42 %
4^ème trimestre 2012	108,34	1,94 %
3^ème trimestre 2012	108,17	2,72 %
2^ème trimestre 2012	107,65	3,07 %
1^er trimestre 2012	107,01	3,25 %
4^ème trimestre 2011	106,28	3,26 %
3^ème trimestre 2011	105,31	2,88 %
2^ème trimestre 2011	104,44	2,56 %
1^er trimestre 2011	103,64	2,25 %
4^ème trimestre 2010	102,92	1,83 %
3^ème trimestre 2010	102,36	1,14 %
2^ème trimestre 2010	101,83	– 0,22 %
1^er trimestre 2010	101,36	– 1,33 %
4^ème trimestre 2009	101,07	– 1,88 %
3^ème trimestre 2009	101,21	– 1,22 %
2^ème trimestre 2009	102,05	0,84 %
1^er trimestre 2009	102,73	2,73 %

Source :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

Sorogec
23 juin 2022
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Indice des loyers des activités tertiaires – Année 2022

Indice des loyers des activités tertiaires – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 23 juin 2022 23 juin 2022

Indice des loyers des activités tertiaires

Année 2022

L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs du niveau des prix à la consommation, de celui des prix de la construction neuve et de celui du produit intérieur brut en valeur.

1/ Année 2022

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2022
3^ème trimestre 2022
2^ème trimestre 2022
1^er trimestre 2022	120,73	5,10 %

2/ Historique

Période	Indice	Variation sur 1 an
4^ème trimestre 2021	118,97	4,30 %
3^ème trimestre 2021	117,61	2,96 %
2^ème trimestre 2021	116,46	1,86 %
1^er trimestre 2021	114,87	– 0,57 %
4^ème trimestre 2020	114,06	-1,19 %
3^ème trimestre 2020	114,23	– 0,54 %
2^ème trimestre 2020	114,33	– 0,12 %
1^er trimestre 2020	115,53	1,45 %
4^ème trimestre 2019	115,43	1,88 %
3^ème trimestre 2019	114,85	1,87 %
2^ème trimestre 2019	114,47	2,20 %
1^er trimestre 2019	113,88	2,18 %
4^ème trimestre 2018	113,30	2,18 %
3^ème trimestre 2018	112,74	2,16 %
2^ème trimestre 2018	112,01	1,93 %
1^er trimestre 2018	111,45	1,86 %
4^ème trimestre 2017	110,88	1,78 %
3^ème trimestre 2017	110,36	1,54 %
2^ème trimestre 2017	109,89	1,37 %
1^er trimestre 2017	109,41	1,12 %
4^ème trimestre 2016	108,94	0,72 %
3^ème trimestre 2016	108,69	0,66 %
2^ème trimestre 2016	108,41	0,51 %
1^er trimestre 2016	108,20	0,47 %
4^ème trimestre 2015	108,16	0,33 %
3^ème trimestre 2015	107,98	0,33 %
2^ème trimestre 2015	107,86	0,39 %
1^er trimestre 2015	107,69	0,29 %
4^ème trimestre 2014	107,80	0,50 %
3^ème trimestre 2014	107,62	0,43 %
2^ème trimestre 2014	107,44	0,24 %
1^er trimestre 2014	107,38	0,27 %
4^ème trimestre 2013	107,26	0,50 %
3^ème trimestre 2013	107,16	0,66 %
2^ème trimestre 2013	107,18	1,11 %
1^er trimestre 2013	107,09	1,69 %
4^ème trimestre 2012	106,73	2,04 %
3^ème trimestre 2012	106,46	2,72 %
2^ème trimestre 2012	106,00	3,17 %
1^er trimestre 2012	105,31	3,29 %
4^ème trimestre 2011	104,60	3,25 %
3^ème trimestre 2011	103,64	2,78 %
2^ème trimestre 2011	102,74	2,32 %
1^er trimestre 2011	101,96	1,96 %
4^ème trimestre 2010	101,31	1,55 %
3^ème trimestre 2010	100,84	0,98 %
2^ème trimestre 2010	100,41	– 0,08 %
1^er trimestre 2010	100,00	– 0,96 %
4^ème trimestre 2009	99,76	– 1,26 %
3^ème trimestre 2009	99,86	– 0,73 %
2^ème trimestre 2009	100,49	1,07 %
1^er trimestre 2009	100,97	2,70 %

Source :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

Sorogec
23 juin 2022
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Indice du coût de la construction – Année 2022

Indice du coût de la construction – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 23 juin 2022 23 juin 2022

Indice du coût de la construction

Année 2022

Indice du coût de la construction (ICC) des immeubles à usage d’habitation (référence 100 au 4ème trimestre 1953).

1/ Année 2022

Période	Indice	Variation sur 1 an	Moyenne des 4 derniers trimestres
4^ème trimestre 2022
3^ème trimestre 2022
2^ème trimestre 2022
1^er trimestre 2022	1948	6,92 %	1 885,25

2/ Historique

Période	Indice	Variation sur 1 an	Moyenne des 4 derniers trimestres
4^ème trimestre 2021	1886	5,07 %	1 853,75
3^ème trimestre 2021	1886	6,86 %	1831
2^ème trimestre 2021	1821	3,88 %	1800,75
1^er trimestre 2021	1822	2,94 %	1783,75
4^ème trimestre 2020	1795	1,47 %	1770,75
3^ème trimestre 2020	1765	1,09 %	1764,25
2^ème trimestre 2020	1753	0,40 %	1759,5
1^er trimestre 2020	1770	2,43 %	1757,75
4^ème trimestre 2019	1769	3,88 %	1747,25
3^ème trimestre 2019	1746	0,75 %	1730,75
2^ème trimestre 2019	1746	2,77 %	1727,5
1^er trimestre 2019	1728	3,41 %	1715,75
4^ème trimestre 2018	1703	2,19 %	1701,5
3^ème trimestre 2018	1733	3,77 %	1692,5
2^ème trimestre 2018	1699	2,10 %	1676,75
1^er trimestre 2018	1671	1,27 %	1668
4^ème trimestre 2017	1667	1,34 %	1662,75
3^ème trimestre 2017	1670	1,64 %	1657,25
2^ème trimestre 2017	1664	2,59 %	1650,50
1^er trimestre 2017	1650	2,17 %	1640
4^ème trimestre 2016	1645	0,98 %	1631,25
3^ème trimestre 2016	1643	2,18%	1627,25
2^ème trimestre 2016	1622	0,50 %	1618,50
1^er trimestre 2016	1615	– 1,04 %	1616,50
4^ème trimestre 2015	1629	0,25 %	1620,75
3^ème trimestre 2015	1608	-1,17 %	1619,75
2^ème trimestre 2015	1614	– 0,43 %	1624,50
1^er trimestre 2015	1632	– 0,97 %	1626,25
4^ème trimestre 2014	1625	0,62 %	1630,25
3^ème trimestre 2014	1627	0,93 %	1627,75
2^ème trimestre 2014	1621	– 0,98 %	1624,00
1^er trimestre 2014	1648	0,12 %	1628,00
4^ème trimestre 2013	1615	– 1,46 %	1627,50
3^ème trimestre 2013	1612	– 2,18 %	1633,50
2^ème trimestre 2013	1637	– 1,74 %	1642,50
1^er trimestre 2013	1646	1,79 %	1649,75
4^ème trimestre 2012	1639	0,06 %	1642,50
3^ème trimestre 2012	1648	1,48 %	1642,25
2^ème trimestre 2012	1666	4,58 %	1636,25
1^er trimestre 2012	1617	4,05 %	1618,00
4^ème trimestre 2011	1638	6,85 %	1602,25
3^ème trimestre 2011	1624	6,84 %	1576,00
2^ème trimestre 2011	1593	5,01 %	1550,00
1^er trimestre 2011	1554	3,05 %	1531,00
4^ème trimestre 2010	1533	1,73 %	1519,50
3^ème trimestre 2010	1520	1,20 %	1513,00
2^ème trimestre 2010	1517	1,27 %	1508,50
1^er trimestre 2010	1508	0,33 %	1503,75
4^ème trimestre 2009	1507	– 1,05 %	1502,50
3^ème trimestre 2009	1502	– 5,77 %	1506,50
2^ème trimestre 2009	1498	– 4,10 %	1529,50
1^er trimestre 2009	1503	0,40 %	1545,50
4^ème trimestre 2008	1523	3,32 %	1544,00
3^ème trimestre 2008	1594	10,46 %	1531,75
2^ème trimestre 2008	1562	8,85 %	1494,00
1^er trimestre 2008	1497	8,09 %	1462,25
4^ème trimestre 2007	1474	4,84 %	1434,25
3^ème trimestre 2007	1443	4,49 %	1417,25
2^ème trimestre 2007	1435	5,05 %	1401,75
1^er trimestre 2007	1385	1,69 %	1384,50
4^ème trimestre 2006	1406	5,56 %	1378,75
3^ème trimestre 2006	1381	8,06 %	1360,25
2^ème trimestre 2006	1366	7,04 %	1334,50
1^er trimestre 2006	1362	7,24 %	1312,00
4^ème trimestre 2005	1332	4,96 %	1289,00
3^ème trimestre 2005	1278	0,47 %	1273,25
2^ème trimestre 2005	1276	0,71 %	1271,75
1^er trimestre 2005	1270	3,67 %	1269,50
4^ème trimestre 2004	1269	4,53 %	1258,25
3^ème trimestre 2004	1272	5,74 %	1244,50
2^ème trimestre 2004	1267	5,41 %	1227,25
1^er trimestre 2004	1225	3,55 %	1211,00

Source :

www.insee.fr (indicateurs de conjonctures)

Sorogec
15 juin 2022
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Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » – Année 2022

Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 15 juin 2022 15 juin 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds au m² (charges non comprises) sont les suivants :

Dispositif « Scellier classique » :

Investissements réalisés avant 2011

Investissements réalisés à partir de 2011

zone A : 24,21 €

zone B1 : 16,83 €

zone B2 : 13,77 €

zone A bis : 24,07 €

zone A : 17,85 €

zone B1 : 14,39 €

zone B2 : 11,75 €

zone C : 8,17 €

Dispositif « Scellier intermédiaire » :

Investissements réalisés avant 2011

Investissements réalisés à partir de 2011

zone A : 19,37 €

zone B1 : 13,46 €

zone B2 : 11,02 €

zone A bis : 19,26 €,

zone A : 14,28 €,

zone B1 : 11,51 €,

zone B2 : 9,40 €,

zone C : 6,54 €

Dispositif « Scellier Outre-mer » (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

Secteur libre	Secteur intermédiaire
13,79 €	11,17 €

Dispositif « Scellier Outre-mer » (Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

Secteur libre	Secteur intermédiaire
17,07 €	14,24 €

Plafonds de ressources du locataire

Les plafonds de ressources sont appréciés à la date de conclusion du bail.

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.

Dispositif « Scellier intermédiaire Métropole » :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
	Zone A (en €)	Zone B1 (en €)	Zone B2 (en €)	Zone C (en €)
Personne seule	49 836	37 020	33 934	33 703
Couple	74 481	54 362	49 832	45 300
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	89 530	65 078	59 657	54 232
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	107 242	78 758	72 198	65 634
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	126 957	92 439	84 738	77 031
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	142 858	104 273	95 584	86 893
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	15 924	11 844	10 858	9 870

Dispositif « Scellier intermédiaire Outre-mer » pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
	Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy (en €s)	Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna (en €)
Personne seule	30 070	25 480
Couple	40 153	47 120
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	48 287	49 843
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	58 266	52 568
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	68 571	56 210
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	77 278	59 854
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	8 626	3 827

Source :

BOFiP-Impôts-BAREME-000017

Sorogec
14 juin 2022
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Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 14 juin 2022 14 juin 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour 2022, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :

17,62 € en zone A bis
13,09 € en zone A
10,55 € en zone B1
9,17 € en zone B2 et C

Pour 2022, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :

Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 10,73 €
Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 12,87 €

Plafonds de ressources du locataire

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)
	Zone A bis	Zone A	Zone B 1	Zone B 2 et Zone C
Personne seule	39 363	39 363	32 084	28 876
Couple	58 831	58 831	42 846	38 560
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	77 120	70 718	51 524	46 372
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	92 076	84 708	62 202	55 982
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	109 552	100 279	73 173	65 856
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	123 275	112 844	82 465	74 219
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	13 734	12 573	9 200	8 277

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
	Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte	Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna	Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon
Personne seule	29 079	31 199	29 079
Couple	38 834	41 662	38 834
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	46 700	50 101	46 700
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	56 377	60 484	56 377
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	66 320	71 151	66 320
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	74 742	80 185	74 742
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	8 342	8 949	8 342

Source :

BOFiP-Impôts-BAREME-000017

Sorogec
14 juin 2022
Pas de commentaire

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 14 juin 2022 14 juin 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah »

Barème 2022

1- Plafonds de loyer

Le loyer mensuel doit respecter un plafond au m².

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds (charges non comprises) sont les suivants :

pour les conventions à loyer intermédiaire :

o 17,62 € en zone A bis
o 13,09 € en zone A
o 10,55 € en zone B1
o 9,17 € en zone B2
o 9,17 € en zone C

pour les conventions à loyer intermédiaire dans les DOM (Guyane, Guadeloupe, Martinique, Réunion, Mayotte) : 10,73 €

pour les conventions à loyer social :

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1^er janvier 2012)	Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1^er janvier 2012)	Dispositif Cosse-Ancien
–	6,94 € en zone A bis	12,32 € dans les zones A bis ;
6,99 € en zone A	6,94 € en zone A	9,48 € dans les zones A ;
6,35 € en zone B1	6,31 € en zone B1	8,16 € dans les zones B1 ;
6,35 € en zone B2	6,31 € en zone B2	7,84 € dans les zones B2 ;
5,71 € en zone C	5,65 € en zone C	7,28 € dans les zones C.

pour les conventions à loyer très social :

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1^er janvier 2012)	Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1^er janvier 2012)	Dispositif Cosse-Ancien
–	6,57 € en zone A bis	9,59 € dans les zones A bis ;
6,61 € en zone A	6,57 € en zone A	7,38 € dans les zones A ;
6,16 en zone B1	6,12 € en zone B1	6,36 € dans les zones B1 ;
6,16 en zone B2	6,12 € en zone B2	6,09 € dans les zones B2 ;
5,50 € en zone C	5,46 € en zone C	5,65 € dans les zones C.

2- Plafonds de ressources du locataire

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

Pour les conventions à loyer intermédiaire

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)
	Zone A bis	Zone A	Zone B 1	Zone B 2 et Zone C
Personne seule	39 363	39 363	32 084	28 876
Couple	58 831	58 831	42 846	38 560
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	77 120	70 718	51 524	46 372
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	92 076	84 708	62 202	55 982
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	109 552	100 279	73 173	65 856
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	123 275	112 844	82 465	74 219
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	13 734	12 573	9 200	8 277

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
	Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte	Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna	Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon
Personne seule	29 079	31 199	29 079
Couple	38 834	41 662	38 834
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	46 700	50 101	46 700
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	56 377	60 484	56 377
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	66 320	71 151	66 320
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	74 742	80 185	74 742
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	8 342	8 949	8 342

Pour les conventions à loyer social

Catégorie de ménage	Paris et communes limitrophes (1)	Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (1)	Autres régions (1)
Personne seule	24 316 €	24 316 €	21 139 €
– Couple (à l’exclusion des jeunes ménages(2)) ou – Personne seule en situation de handicap(3)	36 341 €	36 341 €	28 231 €
– Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou – Jeune ménage sans personne à charge(2) ou – Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap(3)	47 639 €	43 684 €	33 949 €
– Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou – Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap(3)	56 878 €	52 326 €	40 985 €
– Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou – Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap(3)	67 672 €	61 944 €	48 214 €
– Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou – Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap(3)	76 149 €	69 707 €	54 338 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième	8 486 €	7 767 €	6 061 €

Pour les conventions à loyer très social

Catégorie de ménage	Paris et communes limitrophes ⁽¹⁾	Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes ⁽¹⁾	Autres régions ⁽¹⁾
Personne seule	13 378 €	13 378 €	11 626 €
– Couple (à l’exclusion des jeunes ménages⁽²⁾) ou – Personne seule en situation de handicap⁽³⁾	21 805 €	21 805 €	16 939 €
– Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou – Jeune ménage sans personne à charge⁽²⁾ ou – Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap₍₃₎	28 582 €	26 210 €	20 370 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou – Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap⁽³⁾	31 287 €	28 779 €	22 665 €
– Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou – Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap⁽³⁾	37 218 €	34 071 €	26 519 €
– Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou – Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap⁽³⁾	41 884 €	38 339 €	29 886 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième	4 666 €	4 270 €	3 333 €

Sources :

BOFiP-Impôts-BAREME-000017 (Dispositif Cosse Ancien / Borloo Ancien)

Sorogec
14 juin 2022
Pas de commentaire

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 14 juin 2022 14 juin 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour 2022, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :

17,62 € en zone A bis
13,09 € en zone A
10,55 € en zone B1
9,17 € en zone B2 et C

Pour 2022, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :

Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 10,73 €
Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 12,87 €

Plafonds de ressources du locataire

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)
	Zone A bis	Zone A	Zone B 1	Zone B 2 et Zone C
Personne seule	39 363	39 363	32 084	28 876
Couple	58 831	58 831	42 846	38 560
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	77 120	70 718	51 524	46 372
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	92 076	84 708	62 202	55 982
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	109 552	100 279	73 173	65 856
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	123 275	112 844	82 465	74 219
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	13 734	12 573	9 200	8 277

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE	LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT
	Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte	Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna	Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon
Personne seule	29 079	31 199	29 079
Couple	38 834	41 662	38 834
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	46 700	50 101	46 700
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	56 377	60 484	56 377
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	66 320	71 151	66 320
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	74 742	80 185	74 742
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième	8 342	8 949	8 342

Source :

BOFiP-Impôts-BAREME-000017

Sorogec
8 juin 2022
Pas de commentaire

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 8 juin 2022 8 juin 2022

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Les montants minimaux et le plafond relatifs à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels sont les suivants :

	Montant 2019	Montant 2020	Montant 2021
Minimum de déduction de droit commun	441 €	442 €	448 €
Plafond de déduction	12 627 €	12 652 €	12 829 €

Source :

BOFiP-Impôts-BOI-BAREME-000035

Sorogec
8 juin 2022
Pas de commentaire

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 8 juin 2022 8 juin 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin

Barème 2022

Plafonds applicables aux investissements réalisés dans le secteur intermédiaire

Plafonds de loyer

Pour les baux conclus en 2022 avec un nouveau locataire ou faisant l’objet en 2022 d’un renouvellement exprès, le loyer mensuel doit respecter un plafond au mètre carré de :

184 € dans les départements d’outre-mer (DOM), à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin ;
220 € à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises

Plafonds de ressources du locataire

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

Composition du foyer du locataire	Plafonds annuels de ressources
Composition du foyer du locataire	DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy	Polynésie française, Nouvelle Calédonie, îles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques françaises et Saint-Pierre-et-Miquelon
Personne seule ⁽¹⁾	33 654 €	31 358 €
Couple	62 234 €	57 992 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge	65 833 €	61 344 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge	69 435 €	64 700 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge	74 242 €	69 179 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge	79 053 €	73 661 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième	5 055 €	4 710 €

(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.

Source :

Bofip Impôts BOI-IR-RICI-80-10-20-20

Sorogec
8 juin 2022
Pas de commentaire

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022 https://sorogec.com/wp-content/themes/movedo/images/empty/thumbnail.jpg 150 150 Sorogec Sorogec https://secure.gravatar.com/avatar/bbc54f2358ef41cba4a6eac35b9b7c13?s=96&d=mm&r=g 8 juin 2022 8 juin 2022

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

L’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature s’établit comme suit pour l’imposition des revenus de 2021 et de 2022.

Avantage nourriture par catégorie de bénéficiaires	Montant 2021		Montant 2022
Avantage nourriture par catégorie de bénéficiaires	Par repas	Par jour	Par repas	Par jour
Cas général (salariés, dirigeants et agents publics)	4,95 €	9,90 €	5 €	10 €
Salariés et dirigeants des hôtels, cafés, restaurants et assimilés	1 minimum garanti (MG) : soit 3,65 €	2 MG : soit 7,30 €	1 MG : soit 3,76 €	2 MG : soit 7,52 €

Remarque : La fourniture de repas dans un restaurant ou une cantine d’entreprise, géré ou subventionné par l’employeur, moyennant une participation des personnels, constitue pour ces derniers un avantage en nature, à raison de la différence entre le montant du forfait avantage nourriture et le montant de la participation personnelle de l’agent. Toutefois, lorsque la participation de l’agent est au moins égale à la moitié de l’évaluation forfaitaire, l’avantage est négligé.

Source :

BOI-BAREME-000014

taux

Indice des loyers commerciaux – Année 2022

Indice des loyers commerciaux Année 2022

Indice des loyers des activités tertiaires – Année 2022

Indice des loyers des activités tertiaires Année 2022

Indice du coût de la construction – Année 2022

Indice du coût de la construction Année 2022

Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » Barème 2022

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin Barème 2022

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

Indice des loyers commerciaux

Année 2022

Indice des loyers des activités tertiaires

Année 2022

Indice du coût de la construction

Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier »

Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot »

Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah »

Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel »

Barème 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin

Barème 2022