taux

Indice des loyers commerciaux – Année 2022

Indice des loyers commerciaux – Année 2022 150 150 Sorogec


Indice des loyers commerciaux

Année 2022

L’indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation, de celle des prix de la construction neuve et de celle du chiffre d’affaires du commerce de détail.

1/ Année 2022

Période

Indice

Variation sur 1 an

4ème trimestre 2022

 

 

3ème trimestre 2022

 

 

2ème trimestre 2022

 

 

1er trimestre 2022

120,61

3,32 %

2/ Historique

Période

Indice

Variation sur 1 an

4ème trimestre 2021

118,59

2,42 %

3ème trimestre 2021

119,70

3,46 %

2ème trimestre 2021

118,41

2,59 %

1er trimestre 2021

116,73

0,43 %

4ème trimestre 2020

115,79

– 0,32 %

3ème trimestre 2020

115,70

0,09 %

2ème trimestre 2020

115,42

0,18 %

1er trimestre 2020

116,23

1,39 %

4ème trimestre 2019

116,16

1,84 %

3ème trimestre 2019

115,60

1,90 %

2ème trimestre 2019

115,21

2,33 %

1er trimestre 2019

114,64

2,48 %

4ème trimestre 2018

114,06

2,45 %

3ème trimestre 2018

113,45

2,41 %

2ème trimestre 2018

112,59

2,35 %

1er trimestre 2018

111,87

2,20 %

4ème trimestre 2017

111,33

2,22 %

3ème trimestre 2017

110,78

2,04 %

2ème trimestre 2017

110,00

1,48 %

1er trimestre 2017

109,46

0,98 %

4ème trimestre 2016

108,91

0,46 %

3ème trimestre 2016

108,56

0,17 %

2ème trimestre 2016

108,40

0,02 %

1er trimestre 2016

108,40

0,07 %

4ème trimestre 2015

108,41

– 0,06 %

3ème trimestre 2015

108,38

– 0,13 %

2ème trimestre 2015

108,38

– 0,11 %

1er trimestre 2015

108,32

– 0,17 %

4ème trimestre 2014

108,47

0,01 %

3ème trimestre 2014

108,52

0,05 %

2ème trimestre 2014

108,50

0,00 %

1er trimestre 2014

108,50

– 0,03 %

4ème trimestre 2013

108,46

0,11 %

3ème trimestre 2013

108,47

0,28 %

2ème trimestre 2013

108,50

0,79 %

1er trimestre 2013

108,53

1,42 %

4ème trimestre 2012

108,34

1,94 %

3ème trimestre 2012

108,17

2,72 %

2ème trimestre 2012

107,65

3,07 %

1er trimestre 2012

107,01

3,25 %

4ème trimestre 2011

106,28

3,26 %

3ème trimestre 2011

105,31

2,88 %

2ème trimestre 2011

104,44

2,56 %

1er trimestre 2011

103,64

2,25 %

4ème trimestre 2010

102,92

1,83 %

3ème trimestre 2010

102,36

1,14 %

2ème trimestre 2010

101,83

– 0,22 %

1er trimestre 2010

101,36

– 1,33 %

4ème trimestre 2009

101,07

– 1,88 %

3ème trimestre 2009

101,21

– 1,22 %

2ème trimestre 2009

102,05

0,84 %

1er trimestre 2009

102,73

2,73 %

Source :

Indice des loyers des activités tertiaires – Année 2022

Indice des loyers des activités tertiaires – Année 2022 150 150 Sorogec


Indice des loyers des activités tertiaires

Année 2022

L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs du niveau des prix à la consommation, de celui des prix de la construction neuve et de celui du produit intérieur brut en valeur.

1/ Année 2022

Période

Indice

Variation sur 1 an

4ème trimestre 2022

 

 

3ème trimestre 2022

 

 

2ème trimestre 2022

 

 

1er trimestre 2022

120,73

5,10 %

2/ Historique

Période

Indice

Variation sur 1 an

4ème trimestre 2021

118,97

4,30 %

3ème trimestre 2021

117,61

2,96 %

2ème trimestre 2021

116,46

1,86 %

1er trimestre 2021

114,87

– 0,57 %

4ème trimestre 2020

114,06

-1,19 %

3ème trimestre 2020

114,23

– 0,54 %

2ème trimestre 2020

114,33

– 0,12 %

1er trimestre 2020

115,53

1,45 %

4ème trimestre 2019

115,43

1,88 %

3ème trimestre 2019

114,85

1,87 %

2ème trimestre 2019

114,47

2,20 %

1er trimestre 2019

113,88

2,18 %

4ème trimestre 2018

113,30

2,18 %

3ème trimestre 2018

112,74

2,16 %

2ème trimestre 2018

112,01

1,93 %

1er trimestre 2018

111,45

1,86 %

4ème trimestre 2017

110,88

1,78 %

3ème trimestre 2017

110,36

1,54 %

2ème trimestre 2017

109,89

1,37 %

1er trimestre 2017

109,41

1,12 %

4ème trimestre 2016

108,94

0,72 %

3ème trimestre 2016

108,69

0,66 %

2ème trimestre 2016

108,41

0,51 %

1er trimestre 2016

108,20

0,47 %

4ème trimestre 2015

108,16

0,33 %

3ème trimestre 2015

107,98

0,33 %

2ème trimestre 2015

107,86

0,39 %

1er trimestre 2015

107,69

0,29 %

4ème trimestre 2014

107,80

0,50 %

3ème trimestre 2014

107,62

0,43 %

2ème trimestre 2014

107,44

0,24 %

1er trimestre 2014

107,38

0,27 %

4ème trimestre 2013

107,26

0,50 %

3ème trimestre 2013

107,16

0,66 %

2ème trimestre 2013

107,18

1,11 %

1er trimestre 2013

107,09

1,69 %

4ème trimestre 2012

106,73

2,04 %

3ème trimestre 2012

106,46

2,72 %

2ème trimestre 2012

106,00

3,17 %

1er trimestre 2012

105,31

3,29 %

4ème trimestre 2011

104,60

3,25 %

3ème trimestre 2011

103,64

2,78 %

2ème trimestre 2011

102,74

2,32 %

1er trimestre 2011

101,96

1,96 %

4ème trimestre 2010

101,31

1,55 %

3ème trimestre 2010

100,84

0,98 %

2ème trimestre 2010

100,41

– 0,08 %

1er trimestre 2010

100,00

– 0,96 %

4ème trimestre 2009

99,76

– 1,26 %

3ème trimestre 2009

99,86

– 0,73 %

2ème trimestre 2009

100,49

1,07 %

1er trimestre 2009

100,97

2,70 %

Source :

Indice du coût de la construction – Année 2022

Indice du coût de la construction – Année 2022 150 150 Sorogec


Indice du coût de la construction

Année 2022

Indice du coût de la construction (ICC) des immeubles à usage d’habitation (référence 100 au 4ème trimestre 1953).

1/ Année 2022

Période

Indice

Variation sur 1 an

Moyenne des 4 derniers trimestres

4ème trimestre 2022

 

 

 

3ème trimestre 2022

 

 

 

2ème trimestre 2022

 

 

 

1er trimestre 2022

1948

6,92 %

1 885,25          

2/ Historique

Période

Indice

Variation sur 1 an

Moyenne des 4 derniers trimestres

4ème trimestre 2021

1886

5,07 %

1 853,75

3ème trimestre 2021

1886

6,86 %

1831

2ème trimestre 2021

1821

3,88 %

1800,75

1er trimestre 2021

1822

2,94 %

1783,75

4ème trimestre 2020

1795

1,47 %

1770,75

3ème trimestre 2020

1765

1,09 %

1764,25

2ème trimestre 2020

1753

0,40 %

1759,5

1er trimestre 2020

1770

2,43 %

1757,75

4ème trimestre 2019

1769

3,88 %

1747,25

3ème trimestre 2019

1746

0,75 %

1730,75

2ème trimestre 2019

1746

2,77 %

1727,5

1er trimestre 2019

1728

3,41 %

1715,75

4ème trimestre 2018

1703

2,19 %

1701,5

3ème trimestre 2018

1733

3,77 %

1692,5

2ème trimestre 2018

1699

2,10 %

1676,75

1er trimestre 2018

1671

1,27 %

1668

4ème trimestre 2017

1667

1,34 %

1662,75

3ème trimestre 2017

1670

1,64 %

1657,25

2ème trimestre 2017

1664

2,59 %

1650,50

1er trimestre 2017

1650

2,17 %

1640

4ème trimestre 2016

1645

0,98 %

1631,25

3ème trimestre 2016

1643

2,18%

1627,25

2ème trimestre 2016

1622

0,50 %

1618,50

1er trimestre 2016

1615

– 1,04 %

1616,50

4ème trimestre 2015

1629

0,25 %

1620,75

3ème trimestre 2015

1608

-1,17 %

1619,75

2ème trimestre 2015

1614

– 0,43 %

1624,50

1er trimestre 2015

1632

– 0,97 %

1626,25

4ème trimestre 2014

1625

0,62 %

1630,25

3ème trimestre 2014

1627

0,93 %

1627,75

2ème trimestre 2014

1621

– 0,98 %

1624,00

1er trimestre 2014

1648

0,12 %

1628,00

4ème trimestre 2013

1615

– 1,46 %

1627,50

3ème trimestre 2013

1612

– 2,18 %

1633,50

2ème trimestre 2013

1637

– 1,74 %

1642,50

1er trimestre 2013

1646

1,79 %

1649,75

4ème trimestre 2012

1639

0,06 %

1642,50

3ème trimestre 2012

1648

1,48 %

1642,25

2ème trimestre 2012

1666

4,58 %

1636,25

1er trimestre 2012

1617

4,05 %

1618,00

4ème trimestre 2011

1638

6,85 %

1602,25

3ème trimestre 2011

1624

6,84 %

1576,00

2ème trimestre 2011

1593

5,01 %

1550,00

1er trimestre 2011

1554

3,05 %

1531,00

4ème trimestre 2010

1533

1,73 %

1519,50

3ème trimestre 2010

1520

1,20 %

1513,00

2ème trimestre 2010

1517

1,27 %

1508,50

1er trimestre 2010

1508

0,33 %

1503,75

4ème trimestre 2009

1507

– 1,05 %

1502,50

3ème trimestre 2009

1502

– 5,77 %

1506,50

2ème trimestre 2009

1498

– 4,10 %

1529,50

1er trimestre 2009

1503

0,40 %

1545,50

4ème trimestre 2008

1523

3,32 %

1544,00

3ème trimestre 2008

1594

10,46 %

1531,75

2ème trimestre 2008

1562

8,85 %

1494,00

1er trimestre 2008

1497

8,09 %

1462,25

4ème trimestre 2007

1474

4,84 %

1434,25

3ème trimestre 2007

1443

4,49 %

1417,25

2ème trimestre 2007

1435

5,05 %

1401,75

1er trimestre 2007

1385

1,69 %

1384,50

4ème trimestre 2006

1406

5,56 %

1378,75

3ème trimestre 2006

1381

8,06 %

1360,25

2ème trimestre 2006

1366

7,04 %

1334,50

1er trimestre 2006

1362

7,24 %

1312,00

4ème trimestre 2005

1332

4,96 %

1289,00

3ème trimestre 2005

1278

0,47 %

1273,25

2ème trimestre 2005

1276

0,71 %

1271,75

1er trimestre 2005

1270

3,67 %

1269,50

4ème trimestre 2004

1269

4,53 %

1258,25

3ème trimestre 2004

1272

5,74 %

1244,50

2ème trimestre 2004

1267

5,41 %

1227,25

1er trimestre 2004

1225

3,55 %

1211,00

Source :

Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » – Année 2022

Plafonds de loyers et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier » – Année 2022 150 150 Sorogec


Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Scellier »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds au m² (charges non comprises) sont les suivants :

  • Dispositif « Scellier classique » :

Investissements réalisés avant 2011

Investissements réalisés à partir de 2011

zone A : 24,21 €

zone B1 : 16,83 €

zone B2 : 13,77 €

 

zone A bis : 24,07 €

zone A : 17,85 €

zone B1 : 14,39 €

zone B2 : 11,75 €

zone C : 8,17 €

  • Dispositif « Scellier intermédiaire » :

Investissements réalisés avant 2011

Investissements réalisés à partir de 2011

zone A : 19,37 €

zone B1 : 13,46 €

zone B2 : 11,02 €

 

zone A bis : 19,26 €,

zone A : 14,28 €,

zone B1 : 11,51 €,

zone B2 : 9,40 €,

zone C : 6,54 €

  • Dispositif « Scellier Outre-mer » (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

Secteur libre

Secteur intermédiaire

13,79 €

11,17 €

  • Dispositif « Scellier Outre-mer » (Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

Secteur libre

Secteur intermédiaire

17,07 €

14,24 €


Plafonds de ressources du locataire

Les plafonds de ressources sont appréciés à la date de conclusion du bail.

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.

  • Dispositif « Scellier intermédiaire Métropole » :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT

 

Zone A

(en €)

Zone B1

(en €)

Zone B2

(en €)

Zone C

(en €)

Personne seule

49 836

37 020

33 934

33 703

Couple

74 481

54 362

49 832

45 300

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

89 530

65 078

59 657

54 232

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

107 242

78 758

72 198

65 634

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

126 957

92 439

84 738

77 031

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

142 858

104 273

95 584

86 893

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

15 924

11 844

10 858

9 870

  • Dispositif « Scellier intermédiaire Outre-mer » pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT

 

Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy

(en €s)

Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna

(en €)

Personne seule

30 070

25 480

Couple

40 153

47 120

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

48 287

49 843

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

58 266

52 568

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

68 571

56 210

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

77 278

59 854

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

8 626

3 827

Source :

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot » – Année 2022 150 150 Sorogec


Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Duflot »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour 2022, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :

  • 17,62 € en zone A bis
  • 13,09 € en zone A
  • 10,55 € en zone B1
  • 9,17 € en zone B2 et C

Pour 2022, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :

  • Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 10,73 €
  • Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 12,87 €

Plafonds de ressources du locataire

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)

 

Zone A bis

Zone A

Zone B 1

Zone B 2 et Zone C

Personne seule

39 363

39 363

32 084

28 876

Couple

58 831

58 831

42 846

38 560

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

77 120

70 718

51 524

46 372

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

92 076

84 708

62 202

55 982

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

109 552

100 279

73 173

65 856

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

123 275

112 844

82 465

74 219

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

13 734

12 573

9 200

8 277

 

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT

 

Guadeloupe, Guyane,

Martinique La Réunion

Mayotte

Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna

Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon

Personne seule

29 079

31 199

29 079

Couple

38 834

41 662

38 834

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

46 700

50 101

46 700

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

56 377

60 484

56 377

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

66 320

71 151

66 320

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

74 742

80 185

74 742

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

8 342

8 949

8 342


Source :

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah » – Année 2022 150 150 Sorogec


Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif « conventionnement Anah »

Barème 2022

     1- Plafonds de loyer

Le loyer mensuel doit respecter un plafond au m².

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds (charges non comprises) sont les suivants :

  • pour les conventions à loyer intermédiaire :
  •      o 17,62 € en zone A bis
  •      o 13,09 € en zone A
  •      o 10,55 € en zone B1
  •      o 9,17 € en zone B2
  •      o 9,17 € en zone C
  • pour les conventions à loyer intermédiaire dans les DOM (Guyane, Guadeloupe, Martinique, Réunion, Mayotte) : 10,73 €
  • pour les conventions à loyer social :

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1er janvier 2012)

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1er janvier 2012)

Dispositif Cosse-Ancien

6,94 € en zone A bis

12,32 € dans les zones A bis ;

6,99 € en zone A

6,94 € en zone A

9,48 € dans les zones A ;

6,35 € en zone B1

6,31 € en zone B1

8,16 € dans les zones B1 ;

6,35 € en zone B2

6,31 € en zone B2

7,84 € dans les zones B2 ;

5,71 € en zone C

5,65 € en zone C

7,28 € dans les zones C.

  • pour les conventions à loyer très social :

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1er janvier 2012)

Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1er janvier 2012)

Dispositif Cosse-Ancien

6,57 € en zone A bis

9,59 € dans les zones A bis ;

6,61 € en zone A

6,57 € en zone A

7,38 € dans les zones A ;

6,16 en zone B1

6,12 € en zone B1

6,36 € dans les zones B1 ;

6,16 en zone B2

6,12 € en zone B2

6,09 € dans les zones B2 ;

5,50 € en zone C

5,46 € en zone C

5,65 € dans les zones C.

    

2- Plafonds de ressources du locataire

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

Pour les conventions à loyer intermédiaire

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)

 

Zone A bis

Zone A

Zone B 1

Zone B 2 et Zone C

Personne seule

39 363

39 363

32 084

28 876

Couple

58 831

58 831

42 846

38 560

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

77 120

70 718

51 524

46 372

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

92 076

84 708

62 202

55 982

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

109 552

100 279

73 173

65 856

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

123 275

112 844

82 465

74 219

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

13 734

12 573

9 200

8 277


 

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT

 

Guadeloupe, Guyane,

Martinique La Réunion

Mayotte

Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna

Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon

Personne seule

29 079

31 199

29 079

Couple

38 834

41 662

38 834

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

46 700

50 101

46 700

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

56 377

60 484

56 377

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

66 320

71 151

66 320

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

74 742

80 185

74 742

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

8 342

8 949

8 342

 

 

Pour les conventions à loyer social

Catégorie de ménage

Paris et communes limitrophes (1)

Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (1)

Autres régions (1)

Personne seule

24 316 €

24 316 €

21 139 €

– Couple (à l’exclusion des jeunes ménages(2))

ou – Personne seule en situation de handicap(3)

36 341 €

36 341 €

28 231 €

– Personne seule ou couple ayant une personne à charge

ou – Jeune ménage sans personne à charge(2)

ou – Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap(3)

47 639 €

43 684 €

33 949 €

– Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

ou – Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap(3)

56 878 €

52 326 €

40 985 €

– Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

ou – Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap(3)

67 672 €

61 944 €

48 214 €

– Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

ou – Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap(3)

76 149 €

69 707 €

54 338 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

8 486 €

7 767 €

6 061 €

 

 

Pour les conventions à loyer très social

Catégorie de ménage

Paris et communes limitrophes (1)

Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (1)

Autres régions (1)

Personne seule

13 378 €

13 378 €

11 626 €

– Couple (à l’exclusion des jeunes ménages(2))

ou – Personne seule en situation de handicap(3)

21 805 €

21 805 €

16 939 €

– Personne seule ou couple ayant une personne à charge

ou – Jeune ménage sans personne à charge(2)

ou – Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap(3)

28 582 €

26 210 €

20 370 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

ou – Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap(3)

31 287 €

28 779 €

22 665 €

– Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

ou – Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap(3)

37 218 €

34 071 €

26 519 €

– Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

ou – Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap(3)

41 884 €

38 339 €

29 886 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

4 666 €

4 270 €

3 333 €


Sources :

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel » – Année 2022 150 150 Sorogec


Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation immobilière « Pinel »

Barème 2022

Plafonds de loyer

Pour 2022, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :

  • 17,62 € en zone A bis
  • 13,09 € en zone A
  • 10,55 € en zone B1
  • 9,17 € en zone B2 et C

Pour 2022, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :

  • Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 10,73 €
  • Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 12,87 €

Plafonds de ressources du locataire

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €)

 

Zone A bis

Zone A

Zone B 1

Zone B 2 et Zone C

Personne seule

39 363

39 363

32 084

28 876

Couple

58 831

58 831

42 846

38 560

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

77 120

70 718

51 524

46 372

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

92 076

84 708

62 202

55 982

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

109 552

100 279

73 173

65 856

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

123 275

112 844

82 465

74 219

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

13 734

12 573

9 200

8 277

 

COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE

LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT

 

Guadeloupe, Guyane,

Martinique La Réunion

Mayotte

Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna

Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon

Personne seule

29 079

31 199

29 079

Couple

38 834

41 662

38 834

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

46 700

50 101

46 700

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

56 377

60 484

56 377

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

66 320

71 151

66 320

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

74 742

80 185

74 742

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

8 342

8 949

8 342


Source :

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022 150 150 Sorogec


Limites d’exonération d’impôt sur le revenu applicable à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels pour 2022

Les montants minimaux et le plafond relatifs à la déduction forfaitaire de 10 % pour frais professionnels sont les suivants :

 

Montant 2019

Montant 2020

Montant 2021

Minimum de déduction de droit commun

441 €

442 €

448 €

Plafond de déduction

12 627 €

12 652 €

12 829 €


Source
:

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022

Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin – Année 2022 150 150 Sorogec


Plafonds de loyer et de ressources retenus pour l’application du dispositif de défiscalisation Girardin

Barème 2022

Plafonds applicables aux investissements réalisés dans le secteur intermédiaire

Plafonds de loyer

Pour les baux conclus en 2022 avec un nouveau locataire ou faisant l’objet en 2022 d’un renouvellement exprès, le loyer mensuel doit respecter un plafond au mètre carré de :

  • 184 € dans les départements d’outre-mer (DOM), à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin ;
  • 220 € à Saint-Pierre-et-Miquelon, en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et les Terres australes et antarctiques françaises

Plafonds de ressources du locataire

Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2022, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) : 

Composition du foyer du locataire

Plafonds annuels de ressources

DOM, Saint-Martin, Saint-Barthélemy

Polynésie française, Nouvelle Calédonie, îles Wallis et Futuna, Terres australes et antarctiques françaises et Saint-Pierre-et-Miquelon

Personne seule (1)

33 654 €

31 358 €

Couple

62 234 €

57 992 €

Personne seule ou couple ayant une personne à charge

65 833 €

61 344 €

Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge

69 435 €

64 700 €

Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge

74 242 €

69 179 €

Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge

79 053 €

73 661 €

Majoration par personne à charge à partir de la cinquième

5 055 €

4 710 €

(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.

Source :

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022 150 150 Sorogec


Barème d’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature « nourriture » pour 2022

L’évaluation forfaitaire de l’avantage en nature s’établit comme suit pour l’imposition des revenus de 2021 et de 2022.

Avantage nourriture par catégorie de bénéficiaires

Montant 2021

Montant 2022

Par repas

Par jour

Par repas

Par jour

Cas général (salariés, dirigeants et agents publics)

4,95 €

9,90 €

5 €

10 €

Salariés et dirigeants des hôtels, cafés, restaurants et assimilés

1 minimum garanti (MG) :

soit 3,65 €

2 MG :

soit 7,30 €

1 MG : soit 3,76 €

2 MG : soit 7,52 €

 

 

Remarque : La fourniture de repas dans un restaurant ou une cantine d’entreprise, géré ou subventionné par l’employeur, moyennant une participation des personnels, constitue pour ces derniers un avantage en nature, à raison de la différence entre le montant du forfait avantage nourriture et le montant de la participation personnelle de l’agent. Toutefois, lorsque la participation de l’agent est au moins égale à la moitié de l’évaluation forfaitaire, l’avantage est négligé.


Source
: