Actualités

Bail rural : attention à l’obligation d’entretien des terres louées !

Bail rural : attention à l’obligation d’entretien des terres louées ! 150 150 Sorogec

Un bailleur cherche à obtenir la résiliation d’un bail rural en justice : pour cela, il explique que le viticulteur n’entretient pas le vignoble loué. Ce que conteste ce dernier : chacune des parties va alors présenter des preuves au juge pour obtenir gain de cause… Qui sera le plus convaincant ? Défaut d’entretien =…

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Bail rural : renoncer à l’indemnité de sortie, (im)possible ?

Bail rural : renoncer à l’indemnité de sortie, (im)possible ? 150 150 Sorogec

Un exploitant agricole doit quitter les terres sur lesquelles il travaillait, le bailleur exerçant son droit de reprise. Il demande alors le versement de l’indemnité de sortie à laquelle il pense avoir droit. Demande rejetée par le bailleur car il a contractuellement renoncé à cette indemnité… Mais est-ce possible en pratique ? Renoncer à l’indemnité…

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Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée = indemnisation ?

Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée = indemnisation ? 150 150 Sorogec

Suite à l’achat d’un détecteur de fumée défectueux, un particulier exige de la part du vendeur non seulement un remboursement, mais aussi des dommages-intérêts. Ce que refuse en partie le vendeur, qui se contente de le rembourser de son achat. A tort ou à raison ? Dysfonctionnement d’un détecteur de fumée : le vendeur est…

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Disproportion de l’engagement de caution : quels revenus faut-il prendre en compte ?

Disproportion de l’engagement de caution : quels revenus faut-il prendre en compte ? 150 150 Sorogec

Un litige entre un dirigeant, caution d’un emprunt de sa société, et une banque va permettre au juge de rappeler quels sont les revenus qu’il faut prendre en compte pour apprécier la proportionnalité d’un engagement de caution. Un rappel à ne pas négliger ! Tenir compte des revenus réguliers perçus jusqu’à la date d’engagement de…

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BTP : affecter un grutier à des tâches au sol sans son accord = incongru ?

BTP : affecter un grutier à des tâches au sol sans son accord = incongru ? 150 150 Sorogec

Une entreprise du bâtiment décide d’affecter temporairement un grutier à des tâches au sol. Quelle demande incongrue, d’après le salarié ! Il considère, en effet, que le fait de placer un grutier hors de sa grue constitue une modification de son contrat de travail. Mais a-t-il raison ? Refus d’exécuter une tâche : punissable ? Une entreprise demande…

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Période d’essai = examen des compétences du salarié !

Période d’essai = examen des compétences du salarié ! 150 150 Sorogec

Un employeur emploie une salariée. Trop souvent absente à son goût, en raison de nombreux arrêts de travail, il rompt la période d’essai. A tort, selon la salariée qui considère qu’il s’agit d’une rupture discriminatoire, ce qui justifie des indemnités de rupture… Mais lesquelles ? Rupture abusive de la période d’essai : quelle indemnisation ?…

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Défiscalisation Outre-mer : attention à l’engagement de location !

Défiscalisation Outre-mer : attention à l’engagement de location ! 150 150 Sorogec

Un particulier achète un studio dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière. Puisque cela fait partie des conditions requises pour bénéficier de l’avantage fiscal qui y est attaché, il s’est engagé à louer le logement pour une période d’au moins 6 ans. Un engagement qu’il a tenté de respecter… Défiscalisation Outre-mer : la vacance…

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Transporteurs aériens : des retards non indemnisés ?

Transporteurs aériens : des retards non indemnisés ? 150 150 Sorogec

Un avion arrive à destination avec plusieurs heures de retard et, comme c’est souvent le cas, les passagers réclament une indemnisation. La compagnie aérienne est-elle tenue de les satisfaire ? Pas toujours selon ces exemples… Transporteurs aériens : une indemnisation sous conditions… Un particulier a acheté un billet d’avion pour un vol Pointe-à-Pitre-Paris. Suite à…

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Un label qualité pour les auto-écoles en ligne ?

Un label qualité pour les auto-écoles en ligne ? 150 150 Sorogec

Le label « qualité des formations au sein des écoles de conduite » est réservé aux auto-écoles qui remplissent 6 critères de qualité, parmi lesquels « l’identification précise des objectifs de la formation et son adaptation au public formé ». Ce critère, pour être rempli, nécessite notamment la dispense de cours collectifs en présence d’un…

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Hausse des cotisations patronales : provision en vue ?

Hausse des cotisations patronales : provision en vue ? 150 150 Sorogec

Une société, pour faire face à l’augmentation de ses cotisations accidents du travail/maladies professionnelles (AT/MP), constitue une provision qu’elle déduit de son résultat imposable. Mais à l’issue d’un contrôle fiscal, l’administration remet en cause cette déduction. Pourquoi ? Provision pour charge : des conditions essentielles à respecter ! Une société souhaitant anticiper l’augmentation de ses…

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